2024年5月8日，团体标准《长租房管理运营标准》（以下简称“标准”）启动会暨第一次工作会议在北京顺利召开。主编单位中国房地产业协会长租房分会、中国建筑科学研究院有限公司、ICCRA住房租赁产业研究院，以及首批编制组成员万科公寓管理有限公司、上海龙智冠寓商业管理有限公司、上海领昱管理有限公司、北京乐乎公寓物业管理有限公司、北京自如住房租赁有限公司、中海商业发展（深圳）有限公司、郑州城发安居有限公司、厦门安居控股有限公司、上海克而瑞信息技术有限公司、全民认证科技（杭州）有限公司网站运营、杭州比特信息技术有限公司、杭州海康威视数字技术股份有限公司等作为参编单位参加了会议。

　　标准启动会由中国房地产业协会长租房分会秘书长赵晓英主持，中国房地产业协会名誉副会长张其光致辞。张其光在致辞中说到，今年4月30日中央政治局会议定调，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。这也为本次标准制定提出了工作方向，既要监管督促行业发展，又要具有引领作用，为住房租赁事业发展做出贡献。

　　ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然主持了编制组第一次工作会议。赵然介绍了标准编制背景、工作基础、标准框架、重点研究问题、标准意义、编制单位和时间计划。中国建筑科学研究院有限公司总建筑师曾宇对于标准的框架、拟发挥的作用和标准实施等方面提出了建设性意见。随后，与会人员对标准的适用范围、标准框架、编制分工进行了深入讨论，并确定了下一步工作计划。

　　《长租房管理运营标准》拟适用于长租房——包括市场化运营租赁住房和保障性租赁住房的资产安全、产品质量、运营效率以及智能化应用。标准将研究长租房的定义和分类，研究确定长租房的功能需求，提出租赁住房运营服务、资产管理等阶段的相关要求，填补租赁住房行业标准空白，指导并规范长租房运营，推动租赁住房行业高质量发展。